减负赋能强基层 便民利企优登记——兴安盟不动产登记中心持续推进整治形式主义为基层减负工作

  今年以来,围绕“减环节、减材料、减时限、减负担”目标,兴安盟不动产登记以流程再造、协同联动为抓手,持续破解基层登记工作中的堵点难点,实现减负增效与服务提质的双向提升。

  一、流程优化,切实减轻负担

  一是启用“登记费收缴前置至综窗”工作模式,群众无需再到收费窗口缴纳不动产登记费,而是在登记受理窗口提交办件材料后即可缴费。跑一个窗口,递交一套申请材料,便可一次性完成“申请、受理、审核、缴税、交费”一系列流程,业务办结后可以自动获取不动产登记电子证照,实现“人在家中坐证从线上来”,真正实现办理登记业务“最多跑一次”。

  二是落实新规,取消遗失、灭失补发证书和证明公告时间限制,不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明后,即时予以补发,实现补发证书、证明“立等可取”。

  三是持续落实小微企业减免政策,对小微企业免收登记费实行“承诺即享”的便利化办理模式,中小微企业只需书面承诺、个体工商户凭营业执照即可享受免收不动产登记费。

  二、协同联动、提升登记便利度

  一是建立“政府主导、部门联动”工作机制,联合住建、税务、电力、金融监管等部门,推进“交房即交证”“带押过户”“水电气暖联动过户”等改革举措落地。今年6月,全盟首笔跨行“带押过户”顺利完成。

  二是积极推进高频登记事项“跨省通办”,兴安盟不动产登记“跨省通办”已扩展至东三省、海南等8个省份。通过聚焦企业和群众高频事项,建立了以“全程网办”为主、线下帮办为辅的服务机制,运用互联网、大数据等技术,构建了“跨省通办”新样板。

  三是延伸服务多元化,将不动产登记办理端口延伸至乡镇登记站、金融机构、开发企业、公证处等部门,设立“不动产登记便民服务点”,实现宅基地“就近办”、抵押登记“网上办”、预告登记“不见面”、公证事项“业务协同”,打造了15分钟便民服务圈。

  四是通过数字赋能,部门联动,全面打造了“公积金+不动产事项”、“不动产登记+水电气暖联动过户”、“不动产+教育”、“法院+不动产登记”、“不动产线上过户”、“涉企不动产业务”6个事项“高效办成一件事”。

  三、机制创新,减掉隐性负担

  一是针对历史遗留“登记难”问题,建立清单台账与“一事一议”制度,通过部门协同作战,解决开发企业涉押涉诉、未验收等导致的办证难题。攻坚办证难项目,让最长20年拿不到证书的群众拿到了安心证,化解历史遗留问题小区133个,惠及群众3.4万户。另外,对“保交楼(房)”等重点项目,提前介入、主动服务,确保房屋交付时同步办证,从根本上减少基层后续协调处理的隐性成本。

  二是开展精准化培训,提升基层工作人员专业能力,减少因业务不熟导致的返工失误,健全作风建设长效机制,持续深化纠治“四风”,将纪律教育融入日常,以良好作风提升服务效率。

  年初至今,全盟办理补发不动产权属证书、证明“立等可取”业务1928件,一窗缴纳税费和登记费16000件,高效办成一件事14000件,免收登记费102万元,实现跨行“带押过户”零突破。

  下一步,兴安盟不动产登记中心将继续聚焦基层实际需求,推广典型案例经验,持续优化服务模式,让基层有更多精力投入到精准服务群众、破解实际问题中,不断增强企业和群众的获得感、幸福感。