府院联动破不动产“登记难” 行政司法协同打通民生堵点

  群众住宅办证难问题整治工作开展以来,兴安盟乌兰浩特市创新建立府院联动机制,将行政与司法深度协同,为化解“历史顽疾”提供了破题密钥。

  一、旧模式遇阻:信息壁垒与职责交叉成“拦路虎”

  过去,因开发建设手续不全、产权纠纷、政策衔接不畅等原因导致的“登记难”问题长期存在,部门间信息互通不畅、职责边界模糊等问题尤为突出,传统治理模式在复杂矛盾前已不适用。

  二、府院联动破局:三部门协同构建治理新范式

  为打破困局,乌兰浩特市自然资源局、司法局、法院聚焦职能优势,探索出一套“信息共享—司法提速—登记增效”的协同机制:

  1.不动产登记机构“信息赋能”:针对开发企业“一房二卖”、拒不配合办证等乱象,不动产登记机构为法院开通线上登记信息查询和推送通道,助力司法机关快速掌握产权状态,从源头提升立案精准度。

  2.法院“四快模式”革新审判:突破传统“产权人两次诉讼”的冗长流程,以“快立案、快审判、快结案、快执行”的“四快模式”,通过民事诉讼确权与产权登记协同办理,实现群众办证诉求“一次性解决”,大幅缩短维权周期。

  三、实践成效显著:效率跃升与权益保障双提升

  通过府院联动机制的高效运转,乌兰浩特市已成功化解一项目小区的办证难题,当事人合法产权得以快速确认,司法公信力与行政服务效能同步增强。这一模式不仅为群众解决了“办证烦心事”,更通过法治化手段规范了房地产市场秩序,成为优化营商环境、保障民生福祉的生动实践。

  四、深化机制创新:向“诉源治理”延伸治理效能

  下一步,乌兰浩特市将以府院联动机制为基础,持续深化诉源治理工作,聚焦不动产登记“急难愁盼”领域,进一步加强行政机关与司法部门、行业单位的协作联动。通过完善信息共享长效机制、建立矛盾预警研判机制,推动治理端口前移,从源头减少纠纷产生,为构建法治化营商环境、提升城市治理现代化水平提供更坚实的制度保障。

  府院联动机制的成功实践,标志着乌兰浩特市在破解历史遗留问题中探索出“行政+司法”协同治理的新路径。这一模式不仅提供了可复制的经验,更彰显了以法治思维和系统观念破解民生难题的治理智慧,为新时代基层治理创新注入了新动能。