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兴安盟行政公署关于公布内蒙古自治区兴安盟农垦国营农牧场国有农用地基准地价的通告
来源:兴安盟自然资源局 | 发布时间:2020-06-05 09:18:00 | 【关闭】

为加强农用地价格评估与管理,显化维护国有农用地资产,根据《中华人民共和国土地管理法》、《关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见》(中发〔20151)、《中共中央国务院关于进一步推进农垦改革发展的意见》(中发〔201533)、《关于组织开展深化农垦改革专项试点工作的通知》(农办垦〔201618)、《关于部署开展深化农垦改革专项试点工作的通知》(农垦发〔20162)、《关于扩大国有土地有偿使用范围的意见》(国土资规〔201620号)等有关规定,兴安盟农牧场管理局编制了2018年兴安盟农垦国营农牧场国有农用地基准地价,并经兴安盟行政公署批复,现予公布,自公布之日起实施,由兴安盟自然资源局负责解释。

特此通告。

 

附件:内蒙古自治区兴安盟农垦国有农牧场国有农用地基准地价

     兴安盟行政公署关于公布兴安盟十个国营农牧场国有农用地基准地价的批复(兴署字[2020]56号)  

                                     

                                     兴安盟自然资源局

                                   202065


内蒙古自治区兴安盟农垦国营农牧场

国有农用地基准地价表

 

一、评估基准日:二O一八年八月一日

二、用途设定:根据最新确权的规定,估价对象用途为农业生产用途用地。

三、土地使用权年限设定:待估对象基准日为国有划拨土地,根据此次评估目的,土地使用权年限设定无限年期。

在此基础上,通过设定50年期国有授权经营使用权(作价出资参考),估价国有授权经营权价格。

四、开发程度设定:

待估样点地块内外实际开发程度为基本满足设定用途。具体开发程度依据均质地域划分标准设定。样点地块红线外“四通”(通电、通路、通讯、供水)和红线内“四通”(通电、通路、通讯、供水),及场地平整,此次设定开发程度为宗地红线外“四通”(通电、通路、通讯、供水),红线内场地基本条件以均质地域设定条件为准。

五、土地利用和规划条件说明:

本次评估是单纯的农用地,待估宗地不考虑地上建筑物,因此,本次评估设定待估宗地容积率为0

 

 

 

 

六、十个农牧场国有划拨与国有授权经营基准地价表

 

农牧场国有划拨基准地价表(单位:元/亩)

农牧场名称

耕地

林地

草地

兴安盟呼和马场

20407.47

5320.97

10420.02

内蒙古自治区国营索伦牧场

18727.87

5873.27

10249.25

内蒙古自治区国营公主陵牧场

21513.23

4362.49

9792.31

内蒙古兴安盟国有阿力得尔牧场

13140.05

4661.58

10116.81

内蒙古自治区国营八一牧场

16893.32

5481.25

10516.83

内蒙古自治区国营巴达尔胡农场

21188.32

3968.25

9967.82

内蒙古自治区国营布敦化牧场

21816.08

5234.55

10169.79

内蒙古自治区国营杜尔基农场

18305.55

5297.65

无草地

内蒙古自治区国有吐列毛杜农场

23479.56

5352.40

10085.51

内蒙古自治区国营跃进马场

21122.64

4756.58

9825.90

 

农牧场国有授权经营基准地价表(单位:元/亩)

农牧场名称

耕地

林地

草地

兴安盟呼和马场

16405.21

4277.44

8376.48

内蒙古自治区国营索伦牧场

15055.02

4721.42

8239.20

内蒙古自治区国营公主陵牧场

17294.12

3506.93

7871.87

内蒙古兴安盟国有阿力得尔牧场

10563.06

3747.36

8132.73

内蒙古自治区国营八一牧场

13580.25

4406.29

8454.30

内蒙古自治区国营巴达尔胡农场

17032.93

3190.01

8012.96

内蒙古自治区国营布敦化牧场

17537.57

4207.96

8175.32

内蒙古自治区国营杜尔基农场

14715.52

4258.69

无草地

内蒙古自治区国有吐列毛杜农场

18874.82

4302.71

8107.57

内蒙古自治区国营跃进马场

16980.13

3823.73

7898.87


七、各农牧场具体价格表

(一)耕地

1)兴安盟呼和马场 

兴安盟呼和马场耕地国有划拨基准地价表               单位:元/

均值地域类型

优质耕地分布区

旱地集中连片分布区

耕林草交错分布区

地类

水田

水浇地

旱地

水田

水浇地

旱地

水田

水浇地

旱地

基准地价

25684.59

24896.78

24293.84

 

 

20311.92

 

17646.43

15562.54

 

兴安盟呼和马场耕地国有授权经营基准地价表            单位:元/

均值地域类型

优质耕地分布区

旱地集中连片分布区

耕林草交错分布区

地类

水田

水浇地

旱地

水田

水浇地

旱地

水田

水浇地

旱地

基准地价

20647.40

20014.09

19529.4

 

 

16328.41

 

14185.66

12510.46

 

2)内蒙古自治区国营索伦牧场

内蒙古自治区国营索伦牧场耕地国有划拨基准地价表             单位:元/

均值地域类型

优质耕地分布区

旱地集中连片分布区

耕林草交错分布区

地类

水田

水浇地

旱地

水田

水浇地

旱地

水田

水浇地

旱地

基准地价

 

24760.26

 

 

 

17519.36

 

 

15426.26

 

内蒙古自治区国营索伦牧场耕地国有授权经营基准地价表         单位:元/

均值地域类型

优质耕地分布区

旱地集中连片分布区

耕林草交错分布区

地类

水田

水浇地

旱地

水田

水浇地

旱地

水田

水浇地

旱地

基准地价

 

19904.35

 

 

 

14083.51

 

 

12400.90

 

3)内蒙古自治区国营公主陵牧场

内蒙古自治区国营公主陵牧场耕地国有划拨基准地价表             单位:元/

均值地域类型

优质耕地分布区

旱地集中连片分布区

耕林草交错分布区

地类

水田

水浇地

旱地

水田

水浇地

旱地

水田

水浇地

旱地

基准地价

 

23014.10

21759.56

 

 

21569.96

 

 

15559.30

 

  

内蒙古自治区国营公主陵牧场耕地国有授权经营基准地价表         单位:元/

均值地域类型

优质耕地分布区

旱地集中连片分布区

耕林草交错分布区

地类

水田

水浇地

旱地

水田

水浇地

旱地

水田

水浇地

旱地

基准地价

 

18500.64

17492.13

 

 

17339.72

 

 

12507.85

 

 

 

4)内蒙古兴安盟国有阿力得尔牧场

内蒙古兴安盟国有阿力得尔牧场耕地国有划拨基准地价表               单位:元/

均值地域类型

优质耕地分布区

旱地集中连片分布区

耕林草交错分布区

地类

水田

水浇地

旱地

水田

水浇地

旱地

水田

水浇地

旱地

基准地价

 

16944.05

13001.40

 

 

11759.81

 

 

10511.00

 

内蒙古兴安盟国有阿力得尔牧场耕地国有授权经营基准地价表             单位:元/

均值地域类型

优质耕地分布区

旱地集中连片分布区

耕林草交错分布区

地类

水田

水浇地

旱地

水田

水浇地

旱地

水田

水浇地

旱地

基准地价

 

13621.03

10451.60

 

 

9453.51

 

 

8449.61

 

5)内蒙古自治区国营八一牧场

内蒙古自治区国营八一牧场耕地国有划拨基准地价表                单位:元/

均值地域类型

优质耕地分布区

旱地集中连片分布区

耕林草交错分布区

地类

水田

水浇地

旱地

水田

水浇地

旱地

水田

水浇地

旱地

基准地价

33163.74

23197.66

18237.71

 

17565.58

14410.90

 

 

12924.77

                                                              

 

 

内蒙古自治区国营八一牧场耕地国有授权经营基准地价表              单位:元/

均值地域类型

优质耕地分布区

旱地集中连片分布区

耕林草交错分布区

地类

水田

水浇地

旱地

水田

水浇地

旱地

水田

水浇地

旱地

基准地价

26659.76

18648.20

14660.98

 

14120.67

11584.68

 

 

10390.00

 

 

6)内蒙古自治区国营巴达尔胡农场

内蒙古自治区国营巴达尔胡农场耕地国有划拨基准地价表        单位:元/

均值地域类型

优质耕地分布区

旱地集中连片分布区

耕林草交错分布区

地类

水田

水浇地

旱地

水田

水浇地

旱地

水田

水浇地

旱地

基准地价

32128.35

26475.52

12240.70

 

 

14132.03

 

 

11698.57

 

内蒙古自治区国营巴达尔胡农场耕地国有授权经营基准地价表          单位:元/

均值地域类型

优质耕地分布区

旱地集中连片分布区

耕林草交错分布区

地类

水田

水浇地

旱地

水田

水浇地

旱地

水田

水浇地

旱地

基准地价

25827.43

21283.22

9840.09

 

 

11360.50

 

 

9404.28

 

 

 

 

7)内蒙古自治区国营布敦化牧场

内蒙古自治区国营布敦化牧场耕地国有划拨基准地价表           单位:元/

均值地域类型

优质耕地分布区

旱地集中连片分布区

耕林草交错分布区

地类

水田

水浇地

旱地

水田

水浇地

旱地

水田

水浇地

旱地

基准地价

28892.39

24299.17

 

 

 

 

 

 

15701.59

内蒙古自治区国营布敦化牧场耕地国有授权经营基准地价表        单位:元/

均值地域类型

优质耕地分布区

旱地集中连片分布区

耕林草交错分布区

地类

水田

水浇地

旱地

水田

水浇地

旱地

水田

水浇地

旱地

基准地价

23226.09

19533.68

 

 

 

 

 

 

12622.24

 

 

8)内蒙古自治区国营杜尔基农场

内蒙古自治区国营杜尔基农场耕地国有划拨基准地价表            单位:元/

均值地域类型

优质耕地分布区

旱地集中连片分布区

耕林草交错分布区

地类

水田

水浇地

旱地

水田

水浇地

旱地

水田

水浇地

旱地

基准地价

23031.17

21264.61

13013.45

 

 

15760.05

 

 

12376.58

 

 

 

内蒙古自治区国营杜尔基农场耕地国有授权经营基准地价表          单位:元/

均值地域类型

优质耕地分布区

旱地集中连片分布区

耕林草交错分布区

地类

水田

水浇地

旱地

水田

水浇地

旱地

水田

水浇地

旱地

基准地价

18514.36

17094.25

10461.29

 

 

12669.23

 

 

11088.43

 

9)内蒙古自治区国有吐列毛杜农场

 

内蒙古自治区国有吐列毛杜农场耕地国有划拨基准地价表           单位:元/

均值地域类型

优质耕地分布区

旱地集中连片分布区

耕林草交错分布区

地类

水田

水浇地

旱地

水田

水浇地

旱地

水田

水浇地

旱地

基准地价

 

26877.65

 

 

 

22094.42

 

 

20996.27

 

 

内蒙古自治区国有吐列毛杜农场耕地国有授权经营基准地价表           单位:元/

均值地域类型

优质耕地分布区

旱地集中连片分布区

耕林草交错分布区

地类

水田

水浇地

旱地

水田

水浇地

旱地

水田

水浇地

旱地

基准地价

 

21606.48

 

 

 

17761.32

 

 

16878.54

 

 

10)内蒙古自治区国营跃进马场

 

内蒙古自治区国营跃进马场耕地国有划拨基准地价表          单位:元/

均值地域类型

优质耕地分布区

旱地集中连片分布区

耕林草交错分布区

地类

水田

水浇地

旱地

水田

水浇地

旱地

水田

水浇地

旱地

基准地价

26516.36

25685.79

21456.51

 

 

17926.54

 

 

15115.10

 

8.30  内蒙古自治区国营跃进马场耕地国有授权经营基准地价表          单位:元/

均值地域类型

优质耕地分布区

旱地集中连片分布区

耕林草交错分布区

地类

水田

水浇地

旱地

水田

水浇地

旱地

水田

水浇地

旱地

基准地价

21316.05

20648.37

17248.52

 

 

14410.84

 

 

12150.77

 

 


(二)林地价格

8.31 兴安盟国营农牧场(林地)基准地价表

农牧场名称

林地价格(元/亩)

国有划拨

国有授权经营

兴安盟呼和马场

5320.97

4277.44

内蒙古自治区国营公主陵牧场

4362.49

3506.93

内蒙古自治区国有吐列毛杜农场

5352.40

4302.71

内蒙古自治区国营布敦化牧场

5234.55

4207.96

内蒙古自治区国营杜尔基农场

5297.65

4258.69

内蒙古自治区国营索伦牧场

5873.27

4721.42

内蒙古自治区国营跃进马场

4756.58

3823.73

内蒙古自治区国营巴达尔胡农场

3968.25

3190.01

内蒙古自治区国营八一牧场

5481.25

4406.29

内蒙古兴安盟国有阿力得尔牧场

4661.58

3747.36

 

(三)草地价格

8.32 兴安盟国营农牧场(草地)基准地价表        

农牧场名称

草地价格(元/亩)

国有划拨

国有授权经营

兴安盟呼和马场

10420.02

8376.48

内蒙古自治区国营公主陵牧场

9792.31

7871.87

内蒙古自治区国有吐列毛杜农场

10085.51

8107.57

内蒙古自治区国营布敦化牧场

10169.79

8175.32

内蒙古自治区国营杜尔基农场

无草地

无草地

内蒙古自治区国营索伦牧场

10249.25

8239.20

内蒙古自治区国营跃进马场

9825.90

7898.87

内蒙古自治区国营巴达尔胡农场

9967.82

8012.96

内蒙古自治区国营八一牧场

10516.83

8454.30

内蒙古兴安盟国有阿力得尔牧场

10116.81

8132.73

 

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