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扎赉特旗2021年度国有建设用地供应计划
来源:扎赉特旗自然资源局 | 发布时间:2021-10-28 | 【关闭】

一、计划的目的、意义和编制依据

依据《国土资源部关于印发<国有建设用地供应计划编制规范(试行)>的通知》(国土资发[2010])117号,为了有效实施土地利用总体规划和土地利用年度计划,加强政府对土地市场的宏观调控,促进土地节约集约利用,优化土地资源的合理配置,促进全旗社会经济的平稳快速发展,结合全旗近年土地供应情况及2021年全旗经济社会发展形势,制定本计划。

二、指导思想和基本原则

以科学发展观为指导,立足保护资源,保持发展,保障民生,为全旗经济社会可持续发展提供用地支撑,按照城镇发展方向和产业布局、结构,落实土地供应政策,严格控制增量,积极盘活存量,科学合理预测国有建设用地需求,坚持城乡统筹原则、节约集约用地原则、供需平衡原则,切实编制好2021年度土地供应计划。

三、计划指标

(一)国有建设用地供应总量

2021年度全旗国有建设用地供应总量控制在119.0066公顷以内。

(二)国有建设用地供应结构

扎赉特旗2021年度国有建设用地供应总量119.0066公顷中,计划商服用地8.5198公顷;工矿仓储用地13.15公顷(其中工业用地2.8公顷,粮食仓储10.35公顷);居住用地8.0927公顷(商品房用地8.0927公顷;公共管理与公共服务用地30.2441公顷,其中教育用地8.2508公顷,医卫用地0.964公顷,业务用房5.2公顷,公共管理与公共服务用地6.3193公顷,服务设施用地0.17公顷,机关团体用地9.34公顷;绿地与广场用地15公顷;交通运输44公顷。

四、政策导向

(一)优化空间布局

以音德尔镇中心城镇发展为重点,结合城镇发展规划,城镇东西部以住宅用地、城镇基础设施用地、服务设施用地为主。 城镇南部以工业用地为主,加大绰尔新区土地供应,支持重点农畜产品加工业及机场用地项目落地,以此推动全旗产业发展进程。

其它建制镇今年主要引绰济辽移民安置区为主,结合居民住宅用地和城镇基础设施用地推动乡镇发展。

(二)促进土地节约集约利用

合理规划增量土地布局,优化土地利用结构,合理确定各项建设的建筑密度、容积率、绿地率等规划条件,充分利用存量土地,大力提高土地利用效率。优先开发利用空闲、废弃、闲置和低效利用的土地,加大闲置土地处置力度,确保节约集约利用每宗土地。严格执行工业用地控制指标,严禁超规模供地,促进土地的节约集约利用。

(三)发挥市场配置资源基础作用

严格执行工业和经营性用地招标拍卖挂牌出让让制度,工业用地和商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地,以及同一宗土地有两个以上意向用地者的,都必须实行招标拍卖挂牌等方式公开出让。充分发挥土地市场资源配置优势,运用价格杠杆不断推进土地市场化进程。

五、国有建设用地供应计划实施的保障措施

(一)本着保障重点、保障民生、统筹安排、合理布局的原则,2021年全旗土地供应计划指标119.0066公顷,按各类用地需求量预测落实到具体地块,2021年度土地供应计划经旗政府批准公布后实施。

(二)加强工作的沟通协调:旗自然资源局、扎赉特旗发展和改革委员会、经济和信息化局、扎赉特旗住房和城乡建设局等相关部门实行计划联动机制、监督机制,定期向旗政府报告计划执行情况,及时解决计划内执行过程中出现的问题和困难,旗政府充分发挥实施土地供应计划的主体作用,加强规划设计、征地拆迁等前期工作协调,确保计划的实施。

(三)建立计划实施动态管理与通报制度:旗自然资源局、扎赉特旗发展和改革委员会、经济和信息化局、扎赉特旗住房和城乡建设局等相关部门及时总结计划执行情况,定期向社会公布,确因特殊原因需调整计划地块的,经旗自然资源局、扎赉特旗发展和改革委员会、经信局、扎赉特旗住房和城乡建设局等相关部门审核后,及时做好计划调整及公布工作。


附件1

扎赉特旗2021年度国有建设用地供应计划表

                                          单位:公顷

用途

合计

商服用地

工矿仓储

住宅用地

公共管理与公共服务用地

交通运输

用地

绿地与广场用地

特殊用地

小计

廉租房用地

经济适用房

商品房用地

棚户区改造

公共租赁住房

其他

合计

119.0066

8.5198

13.15

8.0927

/

/

8.0927

/

/

 

30.2441

44

15

/

扎赉

特旗

119.0066

8.5198

13.15

8.0927

/

/

8.0927

/

/

 

30.2441

44

15

/


 

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